一百二十一章无限诱惑(八)
周日上午的罗湖关口通道并非高峰，高峰一般在下午四五点跟次日清晨，两辆车很顺利地过了关，在十点左右来到了国贸。周毓应宝儿妹妹要求上旋转餐厅见识，与姨父姨妈约好在这聊聊天吃顿饭，顺便将表弟妹交还。当然，周毓的主要目的是跟姨父当面谈定，尽快将足够使用的地块拿下，筹备建设厂房。 如约而至的张烯与陈菊都表现出了对颜丽娟容貌变化的吃惊，不过他们更吃惊于初次见面的金氏姐妹的美艳，尤其是知道金萍还是周毓半公开的女朋友身份后，对她们姐妹俩顿时表现出极大的热情。 不过当儿子主动上缴来自颜丽娟赠送的，价值过百万港币的顶级钻表时，张家夫妇也摸不透周毓与这几个女人与周毓之间的关系了。 没有无缘无故的爱，她们分别赠送这么贵重的礼物给儿女，当然是看在张睿兄妹俩是周毓的表弟妹的份上。如果说周毓与她们仅仅止于同事、朋友的关系，绝对不可能会让她们出手如此大方，况且她们还都是来自晓城还未大红大紫的新人歌手。还有，颜丽娟今天下午还有演唱会演出，却跟着周毓来鹏城见姨父姨妈，这足以说明一些问题了。 只是，周毓分明与金萍是内部公开的情侣关系啊！现在的年轻人啊，真是让人不明白，想不通！ 周毓的说话打断了张烯夫妇的疑虑：“姨父，和我合资的霍振宇先生跟我商定了毓兴电子要走多元化发展的路子；近期毓兴电子又增加了一个新科技项目的入驻，将来或许还有更多的项目成为我们的选择。 新增这个项目需要有多条大规模生产线，而如果通讯电子这一块研发成功，同样的需要大规模的批量生产来保证产品足够供应市场。因此我们研究决定，一共投资两千五百万美金购买土地，再投资两千五百万美金建设毓兴电子工业城。 之前我跟姨父看过的地块，都不够工业城的土地所需，看来还需要麻烦姨父你再操操心，帮我们选块足够大的地块供我们建设了。” 张烯对此已经不感惊奇了，前天外甥才拨过一千万美金在专项帐户中，点头说：“建设投资就达到四个多亿华夏币？你们的电子工业城可是这两年鹏城最大的投资项目了，我明天上班就向市政fu递送工业用地申请报告，相信市政fu会按你们的要求，给出你们需要的土地的。” 周毓顿时感受到外资企业的好处，在这个年代如果是国内资本的投资项目，政fu必定先要求投资人提供项目可行性报告、立项批复及用地规划等等；在他们通过验资确认了投资人有资金进行该项目的投资后，才会给予土地使用权和建设权的批复。 而外资企业则只须确定对方来投资的是什么类型的企业，然后在政fu规划的同类区域，给予指导性用地安排，而投资项目大的则是由投资商自己选定地块，帮投资商征用土地，因为人家来购买土地投资已经足以说明了他们投资的诚意了，政fu方面希望的是投资商购买的年限越长越好，这样，企业落户后的利税就可收得时间越长。 这年代土地使用权的转让分三十年、五十年和七十这三种，投资方将资金拨付过来，放在政fu指定的国有商业银行，保证投资方的投资建设。 ok！不管你是挂羊头卖狗肉，还是真刀实枪地干，只要你们在土地建设期限内开始建设就行，因为我们的税费优惠是前三年，不珍惜时间赚钱是你们自己的事。 当然，这种情况是在南巡讲话发表之前；在南巡之后的岁月里，国际投资者真正看到了华夏大陆改革开放的决心，在这个拥有世界上最多口人的国家，具有相对稳定的政治环境，大量的廉价劳动力，廉价的土地使用资源，还有监管不健全的外资审核制度，不管你的资金来源是否是正当途径，只要是真正来投资建设，那么，欢迎光临！ 因此南巡讲话发表之后，华夏这块热土成为了所有具有发展眼光的、有资金、有项目投资的制造商们的天堂。 霍振宇童鞋绝对是周毓的贵人，没有他，上不了伊莉莎白皇后号，没有他那一万美金的筹码，换不来两亿五千多万不过税的巨额美金收入，和亨利童鞋后续赠送的一亿五千万美金捐款。 四个亿美金在手，在南巡讲话发表前周毓绝对可说是国内、国际在华最有魄力的投资人。 抢先一步的便宜占得实在太大了，土地价格低廉，建材人工便宜，与政fu之间的友谊更牢靠；那啥？雪中送炭永远让人记忆深刻，朋友，总是老的好嘛！ 读档的人生就是占便宜啊，周毓感慨说：“嗯嗯，谢谢姨父，工厂选址确定之后，我会尽快让自己的建筑企业管理人员进驻，筹备展开基础设施的建设和厂房建设，在此期间，还需要姨父和姨妈帮我们协调政fu与企业之间的关系。” 陈菊微笑说：“这是小事嘛，政fu对外资与合资企业本身就是非常注重的，而且我们又是帮外甥的忙，应该的应该的。”引进这么大的投资，市政fu不但会在工作中给予他们肯定，还会根据实际利用的外资给予一定比例的招商奖励。 前世的周毓是发过点财，但与上亿甚至几十亿的项目实际操作却是绝缘的，现在操作起来就感觉自己的知识量有限，有些力不从心了，跟自家姨妈周毓也无需客气，继续说：“呵呵……姨父、姨妈，我只是个高中毕业生，只是机缘巧合才会有这样的发展，在企业管理方面有很多事情都是我不懂的，所以在管理人才，尤其是营销方面的人才，也请姨父姨妈帮我多多留意。因为我们毓兴电子工业城初期生产的产品，是高新科技的家电产品，和模仿制造的移动通讯终端产品，产品主要是内销，出口只是少量的。” 张烯是在外经贸工作，对国内外经济政策都是比较熟悉的，点头说：“嗯，做内销是需要审批资格的，不过高新科技电子产品的国产化也是国内急需的，为此我们将省下许多外汇嘛。只要你们的项目计划出一出来，相信很快就会得到批复，因为你们用的是外资，无须国家负担投资。营销管理人才方面的确是现在国内也紧缺的，我们会尽量帮你留意，管理人才相对好找，全国有能力的人才来鹏城寻梦的还是相当多的嘛，放心就是。” 周毓给自己的定位是引导与决策者，而不会是一个实际工作管理者。管理者可是劳心劳力的活，周毓那么多的事业自己一个人根本就管理不过来，精干的管理人才现在已经成为了他的紧缺资源之一了。 话题正要继续，周毓怀中的电话响了起来，原来颜丽娟和金萍她们办理的香江手机目前都还没有与大陆联网漫游，梁裕玲找不到颜丽娟她们着急了，这才拨打了周毓的卫星电话。 对周毓和颜丽娟她们擅自离开港岛不予报备的行为，梁裕玲显得有些气愤，电话中的语气显得有些严厉，周毓一时火大沉声说：“我说过不会耽误演唱会就行了嘛，梁总要是不满意，我们可以解约的，这点解约金我们还付得起！” 梁裕玲显然被周毓这话镇住了，过了好一阵才陪笑说：“周毓，梁姐是一时着急嘛，你怎么说这样的话？梁姐对你们一向可是言听计从的，不过公司的规章制度还是要遵循的，是不是？” 周毓倒不是那种过河拆桥的人，听梁裕玲软语相商，心头火气就全都跑去了爪哇国，柔声说：“对不起梁姐，没有报备是我们的错，我们这就回去，你说得对，无规矩不成方圆，公司的规章是应该遵守的。”虽然还有足够的时间，周毓和颜丽娟她们还是匆匆结束了与张烯一家的旋转餐厅聚餐，返回港岛。 路上颜丽娟问：“周毓你是不是真有让我们和飞碟解约的打算？” 周毓摇头说：“没有，我不想你们的从艺道路上有不利于你们的记录，如果飞碟不过分的话，这五年签约时间里，你们还是老实呆在飞碟影音的好。等你们合约期满，再回我们自己的公司吧，我想五年后我的唱片销售网络已经成熟了，我要带你们做一件大事，那就是为所有艺人维权，这事你们到时就知道了。” “维权？维什么权啊？”金萍奇怪地问道。 周毓解释说：“这个嘛，因为现在还没有出现那种现象，不过很快就会有了，这与我要投资的电子新项目有关，那就是音像碟片。现在你们要灌制的mtv数码影音唱片都是ld制式的，价格在国内卖到四五百块一张，但却没有唱片出现；因为它的灌制设备要求高，成本也同样高昂。 但是随着科技的进步，将来用一张cd大小的碟片就可以储存上百首mtv首歌曲，我要投资的正是这种灌录与视听设备。 这种灌录方式其实并不复杂，工艺要求也不高，是极容易的，只是没有母带的碟片画面效果与音质相差比较远而已。但是它们的成本相当低廉，只须两三块钱的成本就能将原版碟片解码；而用比正版影音作品十分之一左右的价格向市民倾销。 你们想想，满世界都是碟片，歌手的原版碟片还能卖出多少？我敢说，一百个听你们歌曲的碟片购买者中，可能有九十九个都会选择碟！ 那时，不止是你们，而是所有歌手、演员等文艺工作者，都会深受者的利益侵害。我想用一种产业营销的方式来杜绝这种现象，即使杜绝不了，也能使绝大多数的歌手的利益少蒙受一些损失。” 颜丽娟也好奇地问：“周毓你的产业营销方式就能解决这种问题吗？这是怎样的营销方式啊？” 一百二十一章无限诱惑(八)在线 .