第905章 这地方我租下来了

    签长了就是赚了！

    两天过后，陆浩到市供销社的会议室，签仓库的租赁合同。

    先前已经通了气，几方心中都有数，而且有意向，过来签合同只是走一个法律方面的程序，流程。

    有林家财和老丈人吴留治居中沟通，合同的签订非常顺利，最终签订了30年的租赁合同，每平米每个月1元的租金，面积按照建筑算，3万平。

    每个月的租金是3万元！

    拿着合同，陆浩相当满意，跟林家财和吴留治寒暄了几句，又跟其他几个领导说了些话，这才离开。

    上了车。

    他直接开车到百货店，高高兴兴的对苏敏道，“走，我带你去一个地方瞧瞧。”

    “去哪？”苏敏很诧异。

    “到了地方你就知道了。”陆浩卖了一个关子。

    然后，他又冲陈林娇道，“你和刘萍就稍微辛苦一点，忙不过来就喊店里的服务员帮忙。”

    “好的。”陈林娇点头。

    让店里的服务员帮忙，并不会白帮，只要帮忙，都会送几个包子。

    服务员在百货店这边上班，不能早走，在早餐店帮忙，还能有额外的东西拿，都非常乐意过来帮忙。

    陆浩扶着苏敏坐上车，开着车直接往仓库去了。

    仓库的大门中间上了锁，已经是锈迹斑斑，门是用钢筋焊接起来的铁栅栏门，刷上了一层油漆，不过这会儿油漆剥离，褪色的厉害。

    一看就知道很长一段时间没有人维护，仓库放在这闲置了许久。

    陆浩停下车后，直接从边上捡了块砖头，将锁给砸掉了。

    “你怎么把人家的锁给砸了？”苏敏吓了一跳。

    寻思着，自家男人是不是癖好又变了，带着她过来偷东西？

    但这地方好似也没什么东西可以偷的啊。

    还是跑到这里来看风景？但这里也没有什么好看的，都是些杂草。

    “往后，这地方就属于我们的了。”陆浩将锁砸掉后，将铁门推开。

    嘎吱吱响。

    拍了拍手上的灰尘和沾上的铁锈，对自己女人道，“怎么样，面积大不大？这地方占地面积有5万平，上面的建筑有3万平。”

    他很激动，签下30年的租赁合同，只是他的一个期盼，本想着不会实现，没想到对方居然同意了。

    租金也有规定，每年，租金的上涨幅度不能超过5%。

    一个月3万的租金，一年就是36万，就以最大的涨幅5%算，要涨租金，第二年也才多出1.8万的租金。

    即便每年都涨5%，一连涨30年，每平米的租金也不过是从1元涨到4.32元！

    这地段，别说30年后，就是5年后，每平米的租金就会涨到4元！

    目前，每月1元钱一平的租金，跟周围其他的仓库租赁价格相比，要稍微高些，但是随着时间的推移，只会越来越划算！

    重要的是，这么大一块地，这么好的一块位置，租下了30年，而且往后要续租，陆浩还有优先的租赁权！

    在会议桌上，日用杂品公司的负责人因为签了这么大一个单子，每个月能给日用杂品公司提供3万块钱的纯利，高兴的嘴都快裂到了耳根。

    但是随着时间的推移，他恐怕就没有那么高兴了。

    在这会儿，这个合同是日用杂品公司负责人的政绩，是他拿得出手，可以吹嘘的合同，但是等过些年，怕是会成为他的污点。

    将日用杂品公司的资产，以低廉的价钱租赁出去，肯定会被别人拿出来攻讦，不过这些都跟陆浩没有关系。

    他靠的就是利用信息差赚取利益。

    仓库大多数地方都是泥巴路，也没有人清理，地面上也冒出了杂草，非常旺盛。

    陆浩牵着苏敏，也没往里面走，站在稍微空旷，杂草不那么多的地方，观看着。

    “这地方我租下来了，大门肯定要换，砸就砸了，没关系，这里面也没什么能偷的。”陆浩说道。

    “租下来了？这么大的地方，租下来做什么？”苏敏诧异的问道。

    “用来作为仓库，百货店的仓库小了，生意又非常好，特别是节假日，有时货物从别的地方运过来，还得租借其他仓库，比较麻烦，干脆就在这里长期租下一处仓库，作为百货店存放货物的中转站。”陆浩说道。

    “这个地方原先是日用杂品公司的，这家公司是供销社下属的企业，不过财务独立了出去，租赁的价钱，林家财那边帮不了很大的忙，只能是帮着说一句，拿下这块地的租金比别的地方的确是要稍微贵一点，一个月每平米的租金是1块钱，租了30年。”

    “租了30年？这么久。”苏敏惊道，“既然比别的地方贵，为什么不只租两三年，看看情况？”

    她看着面前偌大的仓库，“这么好的地方，就这样荒着了，好多人却连住的地方都没有，特别是那些工作晚，而且还没有结婚的，很多只能好几个人挤在同一间宿舍，这地方要是用来盖楼，给员工提供住宿，该多好。”

    她觉得有些可惜。

    单位的职工，在解决员工住宿问题的时候，大体分两种情况，如果没有结婚，会安排在职工宿舍，或者叫单身宿舍，几个人住一间房，如果结了婚，就会被分到别的宿舍，地方能稍微大一点，而且住的多是已经结婚的职工，可以被称为家属院。

    只不过无论是哪一种情况，房子的面积都不会大，住下来并不会舒服。

    “没有利益的事情，谁会去干？”陆浩说道，“在有些人眼中，这块地用来盖楼，给职工分房，还不如出售或者出租，至少能为账户上面带来利润，甚至放在这，也好过盖楼，盖楼会花钱。”

    “像我这样主动给职工奖金，加班费，分红的人可不多。”

    如今，单位改革，追求效益，卖掉差的资产，能让账面变得好看，节省花销，同样也能让账面好看。

    主动解决员工住宿问题的领导，是少数，而主动改善员工住宿问题的领导，更是少数。

    “那倒是，你这样的人老板很少。”苏敏非常认同的点头，“你还没有跟我说，怎么想着要一次租30年，而不是租两三年，先看看情况，难不成是这块地往后会涨价，所以你才会租这么久？”