第515章：司大小姐
第17章 其实李阳原本打算去找林小婉的，但是自打李阳赞助了林小婉的学校之后，林小婉的事情反而躲了起来。 又是出席讲座，又是评选什么代表的，搞的这个周末只能星期天下午才能陪李阳。 没办法，李阳就只能闲暇的时光放到地上面。 没错，地皮的地。 中欧商学院位置在浦东。 眼下的浦东也没什么好溜达的地方，大部分地区现在还是城乡结合部的面貌，少部分后来比较出名的地方现在都还是工地。 看着是丝毫不起眼，地皮也是稀烂贱呐！ 贱到啥程度？ 嗯……贱到李阳觉得自己是不是应该把整个集团都卖了，然后啥也不干就在浦东这边儿兑换成地皮，留到2016年之后全部脱手，来个猥琐发育三十年，突然崛起大后期。 开玩笑的。 现在李阳的资产和企业发展势头良好，干肯定是不会这么干。而且就算他真有这个打算，一心搞开发浦东的沪市政府也不能让他如愿。在中心地带买十几公顷的地放那儿放着不开发，浦东还要不不要搞建设？ 不过是真便宜。 80年代沪市和全国一样，居民住的房屋都是福利性质，个人每月房水电费每户象征性地交一两块钱，或干脆全部免交。现在90年代了，住房开始了改革试点，商品房从八十年代后期开始的每平米几块钱，逐步上升到现在的几百块一平。 饶是小平同志在91年视察沪市时说了“深市是面对香港的，珠海是面对澳门的，厦门是面对台湾的，浦东是面向世界的”这种相当富有格局的指示。但是现下里浦东还不怎么受到沪市人民的待见。 浦东这边跟沪市其他老区不一样，因为交通和生活基础设施不完善，居住环境整体不便利的关系，相当受嫌弃。 所以现在这边的商品房不多，地段上如果按照三十年之后的标准看一等一的地方，均价方面也不过就在1500块左右。 当然，也有例外。 受到沪市富人区，也就是古北新区那头的影响，浦东这边儿也建了几处外销房小区。 所谓“外销房”，其实就是由国内外或者名义上是国外的房地产公司开发建设。土地以批租形式获得，主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士。这个形式，类似于后来的小产权房。 不过由于需要使用真金白银的外币购买，首先从掏钱方式开始，外销房就显得相当洋气！ 至于房子本身，在户型、建筑材料、小区管理等各个方面，开发商在广告中都会强调“实行国际化标准”。 啥叫国际化标准啊？ 以普陀区的玉佛城为例，95开盘时，卖点就是现房全装修和物业管理。比如，屋内设备有进口日立空调、科勒洁具、意大利进口瓷砖，家家户户都有专对物业的对讲机，小区里设有24小时巡逻、录像监控等等等等、 放几十年之后，这都没啥。 可是眼把前家家户户还住筒子楼，里弄平房，亭子房，石库门房子的老百姓哪见过这个？ 可以说相当高档了。 伴随着这样高的标准，这种坑爹的房子也是贵的不行——太古那边儿的外销房，李阳昨儿看完了德龙的股价之后看了看报纸，上面竟然标价到了一千三一平！ 感觉一千三不贵呀？ 别急，一千三可说的是美金哦。 当时看到这个房价，李阳这么有钱的主儿都直咧嘴。 什么叫坑爹？ 这才是真坑爹啊！ 一千三百美金，在现下买套房……还特么不如拿出去做点儿生意，然后在等几年内销商品房多了之后买上十几套放在那儿放着，等升值了。 就算是这么坑爹，太古新区那边儿的外销房还是建完一处卖光一处。虽说明面上都规定是针对外籍人士，需要用外币购买的。可是大多还是入了国内人的手。 从这儿看，李阳觉得沪市人民还是有钱。 97年的时候花将近一千万人民币特么买套一百左右平的房子。这什么行为？ 弟弟啊！ 要是按照购买力换算，一千万足够能在后来收购一个规模还不错的上市公司啊！ 李阳觉得惹不起。 这一次出来，他主要还是想着在附近买一些便宜些的商品房留着，好让自己没穿越回来之前那个“老师，在下于沪市京城有房产百八十套，我们家孩子不用太努力，不招灾不惹祸就成”的牛逼变成现实。除此之外，就是找栋有趣的老房子买下来，当做日后自己来往沪市的居所。 “不是，大阳你怎么就对这样儿的破房子感兴趣啊？” 距离中欧商学院几公里一个叫平安坊的地方，看着面前一排破落的民国风格小楼，于老四和马芸直啧嘴。 楼不高，一排连在一起的带着阁楼的小二楼。 小楼的欧式风格的前墙上，贴着“出售”的大牌子。 一排排小楼的门窗都还算完好，看得出一直是有人居住修缮的。只是受到时间的侵袭，楼体外部都已经破的不成了样子，斑驳的红砖上挂着片片青苔，生了锈的栅栏上一簇簇的爬山虎已经在初秋时节泛出紫色。 “你懂个卵，这叫破房子么？这叫历史，这叫格调，这叫品位知道了伐？” 李阳哼哼一笑，他都懒得跟于老四这样没品的人一般见识。 老子现在身价二十多个亿，住商品房说出去有品么？ 显然没有啊！ 我们富人的思维是什么？ 生活必须要有乐趣啊！ 这样儿的房子好好给它修一修，里边儿搞几套复古的红木欧式家具，再给他整个留声机，镂空吊灯，卧室里头放一个实木雕花大床，床上在找一烫着卷发穿着旗袍的美女，就汤唯那样儿的。 这一起床，一睁眼什么感觉？ 那还不得有一种自己就是梁朝伟似的感觉啊？ “小伙子，侬眼光哪能噶好啦？这房子是祖上传下来的，保准古色古香，侬要是好好收拾收拾，住在这里不要太有劲哦！” 听着李阳夸房子，一旁的房主大姐脸上乐开了花，忙卖力的推销其自己这据说是从姥姥那留下来的老房子来。 “大姐，您这卫生间在哪儿啊？” 心里边儿想着自己以后的美好生活，李阳是越想越中意，便对着一旁的房主大姐问了一嘴。 正在这时，邻家的一个老太太提着一个大夜壶从小院子里走了出来，垮嚓一声，将捅里的家伙事儿倒在了一旁的下水沟里。 大热天的，马上一股浓烈的恶臭传来。 房东大姐立刻就怒目瞪圆，圆规似得掐了腰，对着那刚才倒夜壶的老太太一通叽哩嘎啦，李阳随然听不懂吴语，不过用屁股想也知道不是什么好话。 那老太太见是房东，只是嘟囔了几句，也不敢回击，不大会儿功夫就回了屋去。 “对了小伙子，有一点阿拉可是要跟你说明哦。这些房子可不是我的，你今天看看好了，要是镇下定了决心要买，我是要和我们家小姐讨意见的。” 捏着鼻子，李阳皱了皱眉头。 这都什么年代了，还小姐…… 你们沪海还没解放怎么着？ 就在他这么想着的时候，一阵汽车的引擎声由远及近。 李阳一回头，就看到了一台标志400缓缓驶来。 开车的人，明显也看到了李阳。 汽车在他的身边稳稳停下，车窗落下之后，司盈那一张俏脸上满是疑惑。 “李阳？你在这里干什么？” “司主任，我过来看看房子。你这是？” 李阳也挺意外能在这个地方见到司盈，他微笑着打了个招呼。 没成想得知李阳是过来看房子的，司盈的面色突然有了那么一丝古怪。 “这……是我家的老房子。” 啊…… “所以……司大小姐？” 李阳咧起嘴，乐了。 好么…… OLD马内，想不到你司盈主任这浓眉大眼的，也是个老财主啊！显昱的重生之骄阳似我