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第529章:极为专业的董顾问

    按照聂海的说法,田宇得知如今通达集团在湘中市的发展,已经到达了瓶颈。

    随着国内房地产市场稍稍有些回落,通达集团最主要的盈利项目房地产开发,节奏已经放缓。

    如果抛开房地产和房屋装修项目,两家大型购物广场就成了通达集团的主要收入来源。

    毕竟除去租金收入外,两家购物广场内有诸多门店也是通达集团自行经营。

    例如通达金店,化妆品店,一直也算得上是通达集团旗下的知名品牌,在湘中市很受老百姓的欢迎。

    但由于这两年异军突起的四海集团,在市区同样建立了一家购物广场且已经正式开业,这就对通达集团造成了极大的冲击。

    在四海集团的多重促销手段下,不但使得通达集团名下的购物广场收入大幅减少,就连客流量也出现了明显的流失。

    并且四海集团似乎还专门针对通达制定了一系列的方案,对于通达自营的商超、金店、高端化妆品店等进行了针对性的输出。

    四海集团不但也自营了商超、金店、化妆品店等,同时还特意将售价定在了通达自营店之下。

    如此一来且不说购物广场内的其他租户,就连通达旗下生意最为火爆的通达金店的销量,都受到了极大的影响。

    随着购物广场的人-流量大幅度缩水,购物广场的不少租户也已经闹起了意见。

    如此一来,不仅是购物广场的负责人易通感觉到压力倍增,就连作为通达集团的董事长易天也头痛不已。

    今天易天把聂海、董哲叫到家里来,主要也是为了解决两家购物广场面临的问题。

    易天搓了搓双手,抬头看向董哲,问道:“董顾问,对于通达集团如今面临的问题,你有什么好的建议吗?”

    “有!”董哲推了推自己鼻梁上的眼睛,显得非常专业地说道:“我们目前最棘手的问题,就是购物广场客流量的大幅度流失。”

    “我们只要能够把这个问题解决,那后续的事宜就很好开展了。”

    见董哲一针见血地指出了问题所在,易天眼中也是泛起了些许精光,他忙问道:“董顾问,那您对于客流量的问题,有什么好的解决方案吗?”

    “当然。”

    董哲微微颔首道:“抛开一切客观因素,其实真正左右客流量的就是宣传方式和促销手段,我们只需要在这个方向下点功夫,其他的问题都会迎刃而解!”

    听到董哲的回答,田宇微微蹙眉,但并没有主动开口。

    毕竟人家董哲是通达集团的高层管理,哪怕自己目前感觉对方的计划稍有偏差,但后续对方也未尝不能进行完善和补救。

    而自己只是个客人,自然也不好做出喧宾夺主的事情来。

    田宇在心中思索,倒不如先听一听对方的具体计划,再做打算。

    “董顾问,那您有什么具体的方案吗?”

    见董哲对答如流,易天也是赶忙问了一句。

    “这个很简单啊!”

    董哲语气轻松地说道:“在我们沿海地区想要保证人气,最简单的办法就是举行大型活动,例如举行店庆邀请明星助阵,就可以在最短的时间内聚集到大量人气!”

    “啪!”

    董哲打了个响指,得意洋洋地说道:“论购物广场的规模和客户黏性,四海广场跟咱完全没法比,只要将人气回流,我相信四海集团不是我们的对手!”

    “董顾问,你说得这个方法确实不错!”听完了董哲的讲述,易天眼中直冒光。

    不只是易天,就连易达和聂海也是频频点头。

    很显然,大家对于董哲提出的建议,都感觉都非常满意。

    毕竟目前最为困扰大家的问题,就是客流量的流失。

    只要能够将原本损失的客流量补回来,暂时安抚住租户的情绪,他们对于自家的购物广场还是很有信心的。

    唯独田宇的眉头微皱,似乎并不太认可董哲的话。

    而细心的易天也观察到了田宇的表情变化,于是轻声问道:“小田,你觉得董顾问提出的建议,有什么不合理的地方吗?”

    “也不是不合理,主要是我心中稍稍有些疑问。”田宇思索片刻后,摸了摸鼻子,较为委婉地回答道。

    “你有什么疑问,尽管提。”

    董哲表情倨傲,居高临下地说道:“我在沿海地区有近十年的大型商场管理经验,无论你有什么疑问,我都可以替你解惑!”

    对于董哲的态度,田宇本人其实也能够理解。

    毕竟说起来,人家董哲才是专业人士。

    而自己在这个时候提出不同意见,那属于砸人饭碗,所以田宇并不觉得奇怪。

    在田宇看来,如果说通达集团和自己的关系一般,那他断然是不会干出这种得罪人的事情。

    但考虑到这两年无论是通达集团,还是易达本人对自己的照顾都不算少。

    再加上今天易天邀自己上门,大概率也是希望能够听一些自己的看法和意见。

    那么自己如果明知不可行,偏偏选择装聋作哑糊弄过去,那就有些不合适了。

    所以考虑再三后,田宇还是选择了站出来。

    “董顾问,我想请问您,按照正常的市场报价,举办这样的一场活动,大概需要多少钱呢?”

    董哲不假思索地回道:“按照以往的惯例,一线明星的出场费用大概是两百万元,二线明星则是一百万。”

    “如果我们选择二线明星,加上场地布置和宣传等费用,总共加起来应该不会超过两百万。”

    “两百万…”听到董哲的报价,田宇不禁轻轻地摇了摇头。

    “呵呵!”见田宇的表情变化后,董哲不禁冷笑道:“你该不会认为两百万费用都太高了吧?”

    易天父子的表情,也有些疑惑。

    因为董哲所说的价格,也算是在他们的心理承受范围之内。wap.

    像湘中市这种四五线地级市,平日里是很少有明星来的。

    花上两百万,就可以在湘中市引起一场轰动,在易天父子看来这个钱花得还是比较值的。

    “没有没有!”

    田宇思路清晰地问道:“我只是好奇,董顾问你觉得店庆的热度,能够保持多久呢?或者说随着店庆的热度流失后,我们又应该怎么做呢?”

    “你究竟想要表达什么?”

    董哲对于之前易天让田宇发表意见时,就已经略有些不满。

    不过考虑到易天毕竟是自己的老板,他也始终压着火。

    但随着田宇接连提出疑问,尤其是让董哲已经隐隐有些应接不暇后,后者也彻底暴怒了。

    “你别生气。”田宇很淡定地摆了摆手道:“我只不过是觉得单靠所谓的大型活动,或许有些治标不治本罢了。”

    “好啊!”董哲怒极反笑道:“那你说说看,你究竟有什么好的办法,一劳永逸地解决问题呢?”将军的重生打造顶级财阀